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2018년 4분기 호치민 아파트시장 동향

작성자
VN Space
작성일
2019-01-26 20:28
조회
55
로벌 부동산 서비스 업체 Savills의 Quarterly Market Briefing Vietnam – 4Q / 2018 에 실린 베트남 경제동향 및 호치민시 아파트시장 동향을 소개해 드립니다.

2018년 베트남 경제는 강력한 제조업과 수출에 힘입어 7.1% 성장하였다.

민간소비와 사상 최고치를 기록한 관광객에 의해 지지된 서비스 부문의 확장도 강력했다.

소매업 매출액도 전년대비 12% 증가한 1,450억달러를 기록하였다.

총수출액은 2,440억달러를 넘어섰으며 72억달러의 무역흑자를 기록하였다.

외국인 직접투자 기업이 수출액의 70% 이상을 차지하였으며 가장 큰 수출시장은 미국이었다.

외국인 직접투자 등록액은 전년대비 1% 감소하였으나, 외국인 직접투자 실행액은 191억달러로 전년대비 9% 증가하였다.




2018년 4분기 호치민시 아파트시장에서는 23개 신규 프로젝트와 13개 기존 프로젝트에서 9,500 호 이상이 신규 공급되었다.


분양 아파트 재고는 총 18,300호로 전분기 대비 3%, 전년동기 대비 44% 감소하였다.


판매 호수는 11,000호를 상회하여 전분기 대비 10% 증가한 반면 전년동기대비 27% 감소하였다.


소화율은 60%로 전분기 대비 7%p, 전년동기대비 14%p 상승하였다.


C등급 아파트(평균가격 2,300만동/평방미터)가 전체 거래량의 58%를 차지하며 소화율은 64%를 기록하여 시장을 주도하였다.




 
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